G.C. Frentiu: Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan

Prima editie a acestei ample lucrari a aparut in aprilie 2012, fiin prima lucrare de acest gen şi de această anvergură din literatura juridică română: comentariul integral al Codului civil, operă a 29 de autori şi 4 coordonatori, concretizată într-un singur volum, având 2760 de pagini.

Se deosebeste de alte lucrari de acest gen prin:

- este prima lucrare de acest gen şi de această anvergură din literatura juridică română

- prezinta comentariul integral al Codului civil acoperire naţională doctrinară fără precedent

- oferă practicianului informaţia necesară pentru a-l putea înţelege, interpreta şi aplica

- referitor la structura comentariului, vizează interpretarea textului şi modul său de aplicare

- promovarea unor soluţii corecte şi coerente în plan legislativ şi jurisprudenţial

- şcolile de drept importante din România, reunite sub egida NCC

- ghid în care pot fi găsite răspunsuri imediate, clare şi relevante

- deciziile jurisprudenţei în acele domenii de reglementare în care judecătorii au fost chemaţi să aplice deja prevederile Codului civil

- autorii sunt renumiţi profesionişti reprezentând atât cadrul instituţional propriu-zis, cât şi cel didactico-practic al sferei juridice

- bibliografie selectată pe fiecare capitol al Codului civil

- corelaţii legislative sub fiecare articol din Cod

- tabel de corespondenţe

- index alfabetic bogat

Lucrarea de fata prezinta contractul de vanzare-cumparare, cel mai uzitat contract, pe care orice persoana il incheie zi de zi, de la cele mai marunte tranzactii pana la cele mai complexe. Pe langa dispozitiile noului Cod civil in materie, sunt aduse in atentie si prevederile Conventiei de la Viena (1980) privind vanzarile internationale de marfuri.

Astfel, sunt tratate caracteristicile, conditiile de valabilitate si efectele contractului, obligatiile vanzatorului si cele ale cumparatorului, garantia pentru evictiune si vicii ascunse, alte garantii pentru buna functionare a bunului cumparat, conformitatea bunului din perspectiva legislatiei consumatorului, riscul in contractul de vanzare, precum si diferitele varietati ale vanzarii.

Nu in ultimul rand, sunt supuse analizei si „sanctiunile” intervenite in caz de nerespectare a regulilor relevate: rezolutiunea in noua sa reglementare, fie ca opereaza prin intermediul instantei, fie prin declaratia de rezolutiune (avandu-se in vedere si dreptul de optiune al creditorului), restituirea prestatiilor si, eventual, plata de daune-interese.

Lucrarea de fata cuprinde textul noului Cod civil (Legea nr. 287/2009, republicata) si, in extras, Legea nr. 71/2011 de punere in aplicare. Sub fiecare articol al codului sunt facute trimiteri la dispozitiile corespondente din Legea de punere in aplicare, precum si la legislatia conexa, incepand cu Conventia europeana a drepturilor omului, Constitutia Romaniei si celelalte acte normative interne sau internationale incidente.

De asemenea, sunt prezentate deciziile pronuntate de Inalta Curte de Casatie si Justitie in solutionarea unor recursuri in interesul legii. Pentru a se putea face mai rapid corelatiile intre textele noului cod si vechile reglementari, acolo unde a fost cazul, s-au facut note de trimitere catre articolele corespondente din Codul civil de la 1864, Codul comercial, Codul familiei, Decretul nr. 167/1958 si toate celelalte acte normative anterioare al caror continut a fost absorbit in noul Cod civil.